L’agrandissement d’une maison est une étape importante si vous désirez plus d’espace dans votre logement. Cela peut vous permettre de réaliser des aménagements plus conséquents, améliorant ainsi votre qualité de vie. Cette nouvelle pièce peut avoir de nombreuses utilités : nouvelle chambre, salle de bains, garage, cuisine, bureau ou encore simple pièce à vivre… Les possibilités ne manquent pas ! Le coût de cette votre extension de 20 m² dépendra avant tout des matériaux utilisés. Afin de vous permettre de calculer votre budget, nous allons voir quels sont les coûts moyens de la réalisation d’une extension de maison.
1. Quels sont les coûts moyens pour une extension selon les matériaux utilisés ?
Une extension de maison peut être réalisée en ossature bois, en parpaings ou en ossature métallique. Le prix d’un agrandissement de maison de 20 m² dépend du type d’ossature choisi ainsi que des matériaux utilisés. Voici de quoi vous aider dans votre choix :
a. Extension en ossature bois
Le prix moyen au mètre carré d’une extension de maison aménagée en ossature bois est compris entre 1 800 et 3 000 € TTC. Cette estimation couvre la fourniture et l’installation des matériaux, ainsi que la main-d’œuvre.
b. Extension en parpaings
Le tarif d’une extension aménagée faite à base de parpaings est plus élevé, et se situe entre 2 500 et 4 500€ TTC le m². En revanche, ce type de construction est plus durable et offre des résultats finaux nettement supérieurs.
c. Extension en ossature métallique
Pour une structure faite à base d’ossatures métalliques, il faut compter entre 2 500 et 3 000 € TTC le m². Il s’agit ici encore d’une estimation globale incluant la fourniture et l’installation des matériaux, ainsi que la main-d’œuvre.
2. Quels sont les critères à prendre en compte pour estimer le prix d’un agrandissement de maison de 20 m² ?
Plusieurs critères peuvent faire varier le prix d’un agrandissement de maison de 20 m². Voici notre guide :
a. Les matériaux
La superficie joue bien évidemment un rôle important sur le budget global : cependant, il convient également de tenir compte des matériaux utilisés pour l’ossature (par exemple pour la toiture), comme le bois exotique qui sera plus cher que certains types de bois européens moins nobles. Il faut par ailleurs prendre en compte l’isolation dans ces coûts, certains matériaux étant plus performants au niveau de l’isolation thermique et sonore.
b. La main-d’œuvre
Il ne faut pas non plus oublier le coût engendré par la main-d’œuvre ; celui-ci devra alors être intégré au budget total pour obtenir une estimation précise du projet.
c. Les frais supplémentaires
De plus, certains frais supplémentaires sont souvent nécessaires pour un projet d’extension : il peut s’agir de la souscription à des solutions d’assurance, des coûts liés aux matériaux supplémentaires (particulièrement lorsque ces derniers sont spécifiques), ainsi que les taxes et les impôts existants à payer.
3. Quels sont les avantages et les inconvénients des différents matériaux pour une extension de maison ?
Chaque type d’ossature présente ses propres atouts et contraintes. Le prix de l’agrandissement de maison d’au moins 20 m² peut donc osciller.
a. Extension en ossature-bois
Les principaux avantages de l’utilisation de l’ossature bois pour une extension sont sa rapidité et son prix abordable ; elle est également considérée comme très respectueuse de l’environnement, car elle requiert moins de matière première qu’une construction en béton, tandis que sa mise en place est plus rapide. En revanche, elle nécessite un entretien régulier, alors que certains modèles ne sont pas recommandés pour une utilisation sur le long terme.
b. Extension en parpaings
De son côté, une extension faite à base de parpaings a le principal avantage de garantir une durabilité maximale tout en offrant des finitions irréprochables. Les inconvénients se situent principalement au niveau du coût et du temps requis pour la mise en place.
4. Choisir entre les différents matériaux pour un plan d’extension de maison de 20 m² ?
Avant de prendre votre décision, vous devrez garder à l’esprit plusieurs facteurs clés : votre budget global, le temps que vous êtes prêt à investir dans ce projet d’extension ainsi que les résultats recherchés (soit confort thermique et acoustique, apparence esthétique, durabilité). Il peut également être pertinent d’obtenir des devis auprès de plusieurs artisans afin d’avoir une idée plus précise des tarifs !
5. Quels sont les conseils à suivre pour réussir un plan d’agrandissement de maison de 20 m² ?
Pour obtenir un résultat satisfaisant à votre projet agrandissement de maison de 20 m², vous devrez veiller à respecter certaines règles. Tout bon artisan sera capable de vous fournir des conseils et des cas pertinents qui permettront d’augmenter la qualité du travail final : il est donc important de faire appel à un professionnel qualifié. Par ailleurs, n’hésitez pas à demander des devis auprès de plusieurs artisans pour comparer les tarifs et services proposés. Face à ces informations, on constate que les coûts d’une extension de maison en ossature bois et en parpaings peuvent varier considérablement selon différents facteurs. Après une bonne prise en compte des différents critères, vous pourrez alors réaliser votre projet dans les meilleures conditions avec un budget adapté à vos attentes.
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