Vous souhaitez réaliser un plan d’extension de maison d’une surface de 20 m² ? Vous êtes au bon endroit ! Cet agrandissement de votre logement peut notamment vous permettre d’avoir un meilleur confort de vie chez vous : que ce soit pour une nouvelle chambre, un garage, etc. Avant de commencer, il faut bien entendu vous renseigner sur les déclarations et les démarches à effectuer, les matériaux que vous allez utiliser pour l’ossature (bois). Une fois que cela est fait, vous pouvez réaliser le plan de plusieurs façons : sur une feuille de papier comme au bon vieux temps, ou avec un ordinateur et un logiciel spécialisé.
La préparation du plan d’extension de 20 m²
Vous vous êtes lancés dans un plan d’extension de maison de 20 m² ? Vous cherchez à vous organiser et à vous y prendre au mieux ? Nous allons vous aider à y parvenir. Commençons par les préparations.
Étude des contraintes légales
Pour réaliser votre projet d’extension, vous devez vous renseigner sur les contraintes légales et réglementaires qui vous sont imposées, en fonction de l’endroit et de la zone où vous souhaitez réaliser l’extension. Certaines règles peuvent s’appliquer à votre projet et vous devez impérativement les respecter. Vous devez vous renseigner auprès des services de votre mairie pour connaître les démarches/obligations à suivre ainsi que les délais. Vous devez vous assurer que votre terrain (emprise au sol, etc.) est suffisamment grand pour construire votre maison et que vous respectez les contraintes légales et obligatoires en vigueur dans votre localité.
Réunir les documents nécessaires
Vous êtes en train de construire un plan d’extension de maison de 20 m² ? Cela signifie que vous avez besoin de collecter certains documents pour mener à bien vos travaux. Réunir les documents nécessaires est une étape incontournable de votre projet.
Tout d’abord, vous devez contacter votre mairie. Elle vous fournira les documents administratifs indispensables pour obtenir un permis de construire. Il faudra alors vous procurer un plan de situation, un certificat d’urbanisme, un dossier technique et un plan local d’urbanisme.
Ensuite, vous devrez vous adresser à un architecte pour qu’il vous prépare un plan de masse et un plan de coupe de votre projet. Enfin, vous aurez besoin de recueillir des devis auprès des entreprises spécialisées dans votre type de construction.
Voilà, vous avez maintenant tous les éléments nécessaires afin d’obtenir votre permis de construire et commencer votre projet !
Le dessin des plans pour une extension de maison de 20 m².
Maintenant que vous avez étudié les contraintes légales et réuni les documents nécessaires pour la réalisation de votre plan d’extension de maison de 20 m², vous êtes prêts à passer à l’étape suivante de votre projet d’extension : le dessin du plan. Cela peut être une étape intimidante, mais avec les bonnes informations et une bonne organisation, vous pouvez y arriver facilement. Suivez les étapes ci-dessous pour commencer.
Mesurer les dimensions
Après avoir défini le plan et le tracé des murs, il est temps de mesurer les dimensions des pièces qui composeront votre projet d’extension. Vous devrez tenir compte de la taille des meubles, des espaces de travail et des passages. Pour vous y aider, il est possible de réaliser un plan à l’échelle et de prendre les mesures à l’aide d’un mètre. Il est également important de respecter les règles d’urbanisme en vigueur. Une fois ces mesures prises, vous devrez noter les dimensions sur votre plan afin de pouvoir continuer le projet.
Dessiner le plan sur papier
Pour bien vous organiser, nous vous invitons à prendre un morceau de papier et un crayon pour dessiner le plan de votre projet. Commencez par tracer les lignes de la pièce principale et de chaque dépendance. Puis, indiquez les dimensions et les portes. Vous pourrez ensuite vous servir de votre plan pour mieux visualiser votre projet et vous aider à calculer vos matériaux. Le plan que vous réaliserez doit être précis et clair. Vous pouvez par ailleurs utiliser un logiciel de dessin.
Dessiner le plan sur un logiciel
Maintenant que vous avez déterminé les matériaux à utiliser et leur quantité, vous êtes prêt à dessiner le plan de votre extension. Pour cela, vous allez devoir utiliser un logiciel. Pour réaliser le plan, vous aurez besoin d’un ordinateur, d’une souris, d’une imprimante et d’un logiciel de dessin en 2D. Vous pourrez ensuite tracer les murs, les portes et les fenêtres de votre projet, en ajustant leurs dimensions. Vous pourrez également ajouter des meubles, des éléments d’aménagement extérieur et intérieur, tels que des balcons, des escaliers, des jardinières, des portes-fenêtres et des portails. Vous pourrez également inclure des éléments de décoration tels que des tableaux ou des luminaires. Une fois que le plan est terminé, vous pouvez l’imprimer ou l’enregistrer sur votre ordinateur. Ensuite, vous pourrez le montrer à votre architecte ou à votre constructeur pour qu’ils puissent vous aider à le mettre en œuvre. Vous pouvez aussi le montrer à votre entourage pour obtenir des conseils avant de vous lancer dans la construction de votre extension. Ainsi, grâce à un logiciel, vous pouvez facilement et rapidement dessiner le plan de votre projet d’extension.
Soumettre le plan d’extension de maison de 20 m²
Maintenant que vous avez dessiné votre plan d’extension de maison de 20 m² sur papier et sur un logiciel, il est temps de le soumettre aux autorités compétentes. Cette étape est importante, car elle vous permettra d’obtenir les autorisations nécessaires pour entamer vos travaux. Nous vous expliquons donc comment procéder.
Vérifier le respect des normes
Une fois votre plan terminé, vous devez vérifier qu’il respecte les normes en vigueur. Pour cela, vous devez consulter le plan local d’urbanisme et le règlement national d’urbanisme. Vous devez aussi vous assurer que le plan est conforme aux normes en matière d’accessibilité des personnes à mobilité réduite et de sécurité incendie. Vous devez également vous assurer que les dimensions respectent les distances minimales requises entre les bâtiments et les limites de la parcelle. Une fois ces vérifications effectuées, vous pouvez soumettre votre plan à la mairie pour obtenir l’autorisation de construire.
La vérification des normes est nécessaire pour obtenir l’autorisation de construire.
Valider le plan auprès des autorités
Vous avez presque terminé votre plan d’extension de maison de 20 m² mais avant de pouvoir le réaliser, vous devez le soumettre aux autorités compétentes. Pour cela, vous devez fournir à la mairie un certain nombre de documents et de justificatifs. Ces documents sont indispensables et leur obtention peut prendre du temps. Nous vous conseillons donc de planifier à l’avance le temps nécessaire pour rassembler et remplir les documents requis et de les soumettre à la mairie. Vous devez également vous renseigner sur les taxes et les frais liés à la demande d’extension et les payer avant la fin de votre démarche. Une fois que tous les documents nécessaires sont remplis et fournis, votre plan sera validé et vous pourrez enfin commencer les travaux.
Demander une autorisation de construire
Une fois que vous avez réalisé le plan d’extension de votre maison, vous devez demander une autorisation de construire auprès de votre mairie. Cette demande comprendra des informations sur les dimensions de la construction et sur les matériaux qui seront utilisés. Vous devrez aussi fournir une copie du plan existant que vous avez élaboré.
Une fois que vous avez soumis votre demande, vous devrez attendre l’accord de votre mairie avant de pouvoir commencer les travaux. Entre temps, vous pouvez vous renseigner sur le prix d’une extension de maison de 20 m² en contacter quelques artisans. Si votre mairie refuse la demande, vous devrez peut-être modifier le plan ou trouver une solution alternative. Le processus de demande de permis peut prendre plusieurs semaines, et vous devrez attendre la réponse avant de commencer les travaux.
Afin de réussir votre plan d’extension de maison de 20 m², vous devez prendre en compte plusieurs paramètres et suivre un certain nombre d’étapes. Vous devez commencer par réfléchir à la fonction de l’extension, en vous assurant que l’espace ainsi créé répondra à vos besoins. Vous devez ensuite vous renseigner sur les règles et les normes applicables dans votre commune et faire une demande de permis de construire si nécessaire. Vous devez ensuite choisir des matériaux de qualité et faire appel à un professionnel si vous souhaitez être certain que votre projet est réalisé dans les règles de l’art. Enfin, vous devez vous assurer que vous avez bien pris en compte tous les coûts liés à votre projet et vous assurer que vous disposez des ressources nécessaires pour le mener à bien. Ces étapes peuvent prendre quelques mois, donc nous vous conseillons de vous y prendre à l’avance !
Grâce à ces conseils, vous êtes désormais mieux outillés pour réaliser votre plan d’extension de maison de 20 m². Vous êtes prêts à entamer vos recherches et à passer à l’action !